GRAND STADE DE CASABLANCA

Enfin le Ministère de la jeunesse et du sport s'est fixé sur le lieu d'implantation du nouveau grand stade de Casablanca. Tantôt déclaré à Bouskoura, tantôt au quartier de Sidi Moumen avec autant de maquettes et d'études, restées sans suite. L'implantation a été fixée, dans un premier temps, à Bouskoura en vue de l'organisation de la coupe du monde 2010, cette option a été délaissée et ce sont des promoteurs immobiliers qui ont hérité du terrain pour y construire des logements de haut standing (villas, appartements de luxe, terrains de golf etc.…). Alors, entre nous, c’était le lieu le mieux approprié pour ce grand stade, vu la proximité de la grande forêt et son accessibilité aussi. Mais il semble que ce lieu est trop bien pour la grande masse Casablancaise. Quant à l'implantation à Sidi Moumen délaissée pour des raisons obscures qui restent à expliquer (le terrain est un don royal dédié à l'origine pour une zone verte), à présent on vient de se rabattre sur  Lahraouiyine (commune de Médiouna, Sud-est de Casablanca) et il faut attende la conférence prévue au mois d'octobre pour présenter ce Grand Stade au grand public. En attendant godot, le Grand Casablanca n'a pas encore son stade à l'image de nos voisins. D'après les déclarations du Ministre de la tutelle ce stade sera le plus beau stade d'Afrique et il ressemblerait au stade de France  avec une capacité de 80.000 spectateurs pour un budget de 2,08 milliards de dirhams.

Ca ressemble à un roman de Kafka, néanmoins il faut rêver, un jour le derby de Casablanca et les rencontres de l'équipe nationale se dérouleront dans de meilleures conditions et les marocains vont enfin se dire qu'on vit dans le plus beau pays du monde.

Mourad MOUDEN

Projet du Stade de Bouskoura qui devait être livré en 2009

Projet du Stade Sidi Moumen livrable en 2013
Voir le lien : http://www.youtube.com/watch?v=TAHbIJEsRkc

Urbanisme Casablanca

Apres une longue attente, Casablanca va enfin pouvoir s'élargir en matière urbaine et voir son schéma directeur d’aménagement urbain (SDAU) prendre forme et en sortir avec des plans d'aménagement des différentes préfectures et communes du Grand Casablanca. Après le plan d'aménagement urbain (PAU) de Hay Hassani, en cours de finalisation et ce après avoir bouclé la procédure de consultations et de réclamations, l'agence urbaine de Casablanca se penche sur la promulgation du (PAU) qui sera effectif en 2012.

Ce plan d'aménagement donnera un coup de fouet au secteur de l'immobilier dans sa globalité qui va permettre de combler le déficit criant en logements destinés aux différentes catégories socioprofessionnelles ainsi qu'en zone d'activités économiques.  Cependant, les observateurs et les professionnels de l'immobilier attendent de pied ferme non seulement la promulgation de ce plan d'aménagement mais aussi attendent à ce que d'autres zones suivent. A ce propos 4 autres régions du Grand Casablanca ont été ouvertes à l'urbanisation.

Ainsi les consultations publiques ont déjà fini le 16 août 2011 et cela concerne les plans de Moulay Rachid, Sbata, Sidi Othman, Ben M'sik alors que la procédure d'adoption des plans de Mohammédia, Chellalate et Beni-Yakhlef, Ain-Sebaa, Roches Noires sera pour bientôt.

Enfin de compte, l’Agence Urbaine doit produire 31 plans d’aménagement et dont les plus attendus sont les plans concernant Hay Hassani, Ain Chock et Anfa. Ce dernier fait baver plus d’un , du fait que cette préfecture est déjà dotée d’équipements urbains ( routes, réseaux d’assainissements et différents branchements). Certainement l’urbanisation de cette zone se fera au dépend des espaces verts et zones villas. Conséquence : augmentation du nombre d’habitants avec tout ce qui en découle en matière de surpeuplement, d’embouteillage et de pollution. Certains propriétaires de villas se frottent déjà les mains, vu que cette région est très prisée et vu le prix élevé des terrains pratiqués dans la préfecture la plus riche du Grand Casablanca, la spéculation va reprendre et les prix des logements ne risquent pas de diminuer pour autant.

Quoi qu’il en soit, les casablancais vont pouvoir avoir plus d’équipements publiques et surtout plus de choix pour s’établir dans les quartiers qui les conviennent, jusqu’ici occupés par de villas, bidonvilles, usines désaffectés et aussi des fermettes.

Mourad MOUDEN

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Aperçu sur notre activité

Transactions Immobilières

Situé à Casablanca, Conseil Immobilier Mouden est spécialisé dans les transactions immobilières : Location, Vente et Achat de tous types de biens immobiliers à caractère résidentiel et commercial au Maroc.

Nous sommes une entité enregistrée au Maroc. Vous pouvez trouver notre numéro de Registre de commerce et de patente en bas de page.

Le Consultant Manager :

L’agence est dirigée par Mr Mourad MOUDEN, ayant plusieurs années d’expérience dans le domaine financier et immobilier.

Les Activités :

Nous nous spécialisons dans la vente et la location de tous types de propriétés : Villas, Appartements, Locaux commerciaux et terrains de tout type et ce dans l’ensemble du Maroc et nous travaillons avec un réseau d’agences connues au Maroc et à l’étranger.

Aussi de l'expertise, évaluation de biens et assistance financière et juridique.

Nous parlons plusieurs langues : Le Français, l’Arabe , l’Espagnol et l’Anglais.

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Nous exerçons, avec nos partenaires, toutes sortes d’activités et tous types de services : l’approvisionnement en électricité et en eau, l’achat de meubles, la climatisation, le service de nettoyage, de sécurité. Nous réglons également les affaires notariales et juridiques.

Politique de l’agence :

Notre politique consiste à assurer les meilleurs services à nos clients.

Pour toute information complémentaire, nous vous prions, sans hésiter, de nous contacter.

Salutations Distinguées

Mourad MOUDEN

Consultant Manager

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